6 Rue René Laënnec, 22160 Callac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue René Laënnec, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue René Laënnec, 22160 Callac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Callac.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Callac à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gwer Halou à 351 mètres
- - Ecole primaire publique de Callac de Bretagne à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue René Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue René Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue René Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue René Laënnec, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue René Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue René Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue René Laënnec dans son marché local
Prix du 6 Rue René Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue René Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 6 Rue René Laënnec se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue René Laënnec par rapport à Callac et à Côtes-d'Armor
À Callac, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue René Laënnec se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Callac et -46.22 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callac a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au premier semestre 2020 à 1 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 226 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 950 € au 6 Rue René Laënnec à Callac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 549 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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