3 Venelle du Château, 22160 Callac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle du Château, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°1 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Venelle du Château, 22160 Callac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Callac.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Callac à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gwer Halou à 376 mètres
- - Ecole primaire publique de Callac de Bretagne à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venelle du Château
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle du Château, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle du Château dans son marché local
Prix du 3 Venelle du Château par rapport à la voie
Sur Venelle du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 3 Venelle du Château se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle du Château par rapport à Callac et à Côtes-d'Armor
À Callac, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle du Château se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Callac et -50.39 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callac a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au premier semestre 2020 à 1 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 226 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 150 € au 3 Venelle du Château à Callac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 429 € en assurant vous-même les visites, ou 714 € si le professionnel les prend en charge.
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