2 Venelle du Moulin, 22160 Callac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle du Moulin, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Venelle du Moulin, 22160 Callac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Callac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0296 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Callac à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gwer Halou à 405 mètres
- - Ecole primaire publique de Callac de Bretagne à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle du Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Venelle du Moulin par rapport à la voie
Sur Venelle du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 2 Venelle du Moulin se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle du Moulin par rapport à Callac et à Côtes-d'Armor
À Callac, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle du Moulin se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Callac et -52.91 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callac a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au premier semestre 2020 à 1 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 226 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 250 € au 2 Venelle du Moulin à Callac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 356 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge.
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