1 Bas Village, 22100 Calorguen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Bas Village, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Bas Village, 22100 Calorguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Calorguen.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Encre Magique à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Bas Village
Aucune vente n'a été recensée au 1 Bas Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Bas Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Bas Village, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Bas Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Bas Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Bas Village dans son marché local
Prix du 1 Bas Village par rapport à la voie
Sur Bas Village, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 1 Bas Village se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Bas Village par rapport à Calorguen et à Côtes-d'Armor
À Calorguen, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Bas Village se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Calorguen et -10.5 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calorguen a augmenté de 22.43 % sur 1 an et augmenté de 23.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 514 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 100 € au 1 Bas Village à Calorguen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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