8 Résidence de la Vallée, 22450 Camlez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Résidence de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°9 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Résidence de la Vallée, 22450 Camlez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Camlez.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Camlez à 276 mètres
Ventes au 8 Résidence de la Vallée
Une vente a été recensée au 8 Résidence de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Résidence de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Résidence de la Vallée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Résidence de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Résidence de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Résidence de la Vallée dans son marché local
Prix du 8 Résidence de la Vallée par rapport à la voie
Sur Résidence de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 8 Résidence de la Vallée se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Résidence de la Vallée par rapport à Camlez et à Côtes-d'Armor
À Camlez, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Résidence de la Vallée se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Camlez et 13.32 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camlez a baissé de 12.74 % sur 1 an et augmenté de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2023 à 2 591 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 550 € au 8 Résidence de la Vallée à Camlez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 632 € si le professionnel les prend en charge.
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