2 Route du Rudonou, 22450 Camlez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Rudonou, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route du Rudonou, 22450 Camlez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Camlez.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Camlez à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Rudonou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Rudonou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Rudonou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Rudonou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Rudonou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Rudonou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Rudonou dans son marché local
Prix du 2 Route du Rudonou par rapport à la voie
Sur Route du Rudonou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 2 Route du Rudonou se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Rudonou par rapport à Camlez et à Côtes-d'Armor
À Camlez, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Rudonou se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Camlez et 19.79 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camlez a baissé de 12.74 % sur 1 an et augmenté de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2023 à 2 591 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 000 € au 2 Route du Rudonou à Camlez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 725 € si le professionnel les prend en charge.
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