2 Canac'h Cudon, 22480 Canihuel

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 688 €

de 865 € à 3 205 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Canac'h Cudon, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Canac'h Cudon, 22480 Canihuel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Canihuel.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Canac'h Cudon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Canac'h Cudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Canac'h Cudon dans son marché local

Prix du 2 Canac'h Cudon par rapport à la voie

Sur Canac'h Cudon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 2 Canac'h Cudon se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Canac'h Cudon par rapport à Canihuel et à Côtes-d'Armor

À Canihuel, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Canac'h Cudon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Canihuel et -26.74 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canihuel a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 46.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 562 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 716 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 2 Canac'h Cudon à Canihuel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge.