1 Impasse le Jean, 22480 Canihuel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 105 €

de 660 € à 1 347 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Impasse le Jean, 22480 Canihuel, affiche un prix moyen de 1 105 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 1 Impasse le Jean, 22480 Canihuel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Canihuel.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montohan à 2495 mètres

Ventes au 1 Impasse le Jean

Une vente a été recensée au 1 Impasse le Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 août 2020

150 000 €(1 271 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•118 m²

1 Impasse le Jean, 22480 Canihuel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Sabotiers(952€)

13 Rue de l'Etang(868€)

2 bis Rue des Sabotiers(950€)

4 Rue des Sabotiers(951€)

11 Rue de l'Etang(867€)

1 Rue de l'Hippodrome(950€)

1 Rue des Sabotiers(876€)

6 Rue des Sabotiers(958€)

Prix du 1 Impasse le Jean dans son marché local

Prix du 1 Impasse le Jean par rapport à la voie

Sur Impasse le Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 1 Impasse le Jean se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse le Jean par rapport à Canihuel et à Côtes-d'Armor

À Canihuel, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse le Jean se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Canihuel et -46.2 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canihuel baissé de 34.56 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 562 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Hent Don, 22480 Canihuel(891 €)

Rue de l'Etang, 22480 Canihuel(882 €)

Rue de l'Hippodrome, 22480 Canihuel(935 €)

Rue Pors Coz, 22480 Canihuel(873 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse le Jean

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse le Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.