3 Roudiou, 22480 Canihuel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Roudiou, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Roudiou, 22480 Canihuel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Canihuel.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Roudiou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Roudiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Roudiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Roudiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Roudiou dans son marché local
Prix du 3 Roudiou par rapport à la voie
Sur Roudiou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 3 Roudiou se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Roudiou par rapport à Canihuel et à Côtes-d'Armor
À Canihuel, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Roudiou se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Canihuel et -17.35 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canihuel a baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 46.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 562 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 716 €/m² au premier semestre 2025.
