2 Goas Arhant, 22300 Caouënnec-Lanvézéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Goas Arhant, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Goas Arhant, 22300 Caouënnec-Lanvézéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Caouënnec-Lanvézéac.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embranchement à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Goas Arhant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Goas Arhant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Goas Arhant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Goas Arhant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Goas Arhant dans son marché local
Prix du 2 Goas Arhant par rapport à la voie
Sur Goas Arhant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 2 Goas Arhant se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Goas Arhant par rapport à Caouënnec-Lanvézéac et à Côtes-d'Armor
À Caouënnec-Lanvézéac, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Goas Arhant se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Caouënnec-Lanvézéac et -11.2 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caouënnec-Lanvézéac a augmenté de 11.67 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 300 € au 2 Goas Arhant à Caouënnec-Lanvézéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.
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