8 Goas Arhant, 22300 Caouënnec-Lanvézéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Goas Arhant, affiche un prix moyen de 962 €/m², inférieur de 50.79 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1812,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Goas Arhant, 22300 Caouënnec-Lanvézéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Caouënnec-Lanvézéac.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0358 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embranchement à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 364 mètres
Ventes au 8 Goas Arhant
Les 2 ventes au 8 Goas Arhant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Goas Arhant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Goas Arhant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Goas Arhant dans son marché local
Prix du 8 Goas Arhant par rapport à la voie
Sur Goas Arhant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 8 Goas Arhant se situe 50.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Goas Arhant par rapport à Caouënnec-Lanvézéac et à Côtes-d'Armor
À Caouënnec-Lanvézéac, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Goas Arhant se situe 58.14 % en dessous de la moyenne de Caouënnec-Lanvézéac et -58.25 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caouënnec-Lanvézéac a augmenté de 11.67 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 100 € au 8 Goas Arhant à Caouënnec-Lanvézéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 203 € en assurant vous-même les visites, ou 601 € si le professionnel les prend en charge.
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