2 Impasse Park ar Bourg, 22300 Caouënnec-Lanvézéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Park ar Bourg, affiche un prix moyen de 985 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Park ar Bourg, 22300 Caouënnec-Lanvézéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Caouënnec-Lanvézéac.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1163 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embranchement à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Park ar Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Park ar Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Park ar Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Park ar Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Park ar Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Park ar Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Park ar Bourg dans son marché local
Prix du 2 Impasse Park ar Bourg par rapport à la voie
Sur Impasse Park ar Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 2 Impasse Park ar Bourg se situe 51.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Park ar Bourg par rapport à Caouënnec-Lanvézéac et à Côtes-d'Armor
À Caouënnec-Lanvézéac, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Park ar Bourg se situe 57.14 % en dessous de la moyenne de Caouënnec-Lanvézéac et -57.25 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caouënnec-Lanvézéac a augmenté de 11.67 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 250 € au 2 Impasse Park ar Bourg à Caouënnec-Lanvézéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 231 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge.
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