2 Le Bruno, 22300 Caouënnec-Lanvézéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Bruno, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Le Bruno, 22300 Caouënnec-Lanvézéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Caouënnec-Lanvézéac.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embranchement à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 428 mètres
Ventes au 2 Le Bruno
Une vente a été recensée au 2 Le Bruno. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Bruno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Bruno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Bruno dans son marché local
Prix du 2 Le Bruno par rapport à la voie
Sur Le Bruno, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 2 Le Bruno se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Bruno par rapport à Caouënnec-Lanvézéac et à Côtes-d'Armor
À Caouënnec-Lanvézéac, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Bruno se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Caouënnec-Lanvézéac et -4.21 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caouënnec-Lanvézéac a augmenté de 11.67 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 350 € au 2 Le Bruno à Caouënnec-Lanvézéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 759 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.
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