8 Résidence Kernangazec, 22300 Caouënnec-Lanvézéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Résidence Kernangazec, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Résidence Kernangazec, 22300 Caouënnec-Lanvézéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Caouënnec-Lanvézéac.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embranchement à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 562 mètres
Ventes au 8 Résidence Kernangazec
Une vente a été recensée au 8 Résidence Kernangazec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Résidence Kernangazec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Résidence Kernangazec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Résidence Kernangazec dans son marché local
Prix du 8 Résidence Kernangazec par rapport à la voie
Sur Résidence Kernangazec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 8 Résidence Kernangazec se situe 45.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Résidence Kernangazec par rapport à Caouënnec-Lanvézéac et à Côtes-d'Armor
À Caouënnec-Lanvézéac, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Résidence Kernangazec se situe 41.21 % en dessous de la moyenne de Caouënnec-Lanvézéac et -41.36 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caouënnec-Lanvézéac a augmenté de 11.67 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 550 € au 8 Résidence Kernangazec à Caouënnec-Lanvézéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 689 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
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