21 Route de Rospez, 22300 Caouënnec-Lanvézéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Rospez, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², identique à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 21 Route de Rospez, 22300 Caouënnec-Lanvézéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Caouënnec-Lanvézéac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embranchement à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Rospez
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Rospez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Rospez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Rospez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Rospez dans son marché local
Prix du 21 Route de Rospez par rapport à la voie
Sur Route de Rospez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 21 Route de Rospez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Rospez par rapport à Caouënnec-Lanvézéac et à Côtes-d'Armor
À Caouënnec-Lanvézéac, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Rospez se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Caouënnec-Lanvézéac et 7.37 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caouënnec-Lanvézéac a augmenté de 11.14 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
