8 Route de Rospez, 22300 Caouënnec-Lanvézéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Rospez, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Route de Rospez, 22300 Caouënnec-Lanvézéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Caouënnec-Lanvézéac.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embranchement à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Rospez
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Rospez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Rospez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Rospez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Rospez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Rospez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Rospez dans son marché local
Prix du 8 Route de Rospez par rapport à la voie
Sur Route de Rospez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 8 Route de Rospez se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Rospez par rapport à Caouënnec-Lanvézéac et à Côtes-d'Armor
À Caouënnec-Lanvézéac, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Rospez se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Caouënnec-Lanvézéac et 11.67 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caouënnec-Lanvézéac a augmenté de 11.14 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
