2 Chemin de Kerriou, 22160 Carnoët
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Kerriou, affiche un prix moyen de 741 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Kerriou, 22160 Carnoët
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Carnoët.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Carnoet à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Kerriou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Kerriou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Kerriou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Kerriou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Kerriou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Kerriou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Kerriou dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Kerriou par rapport à la voie
Sur Chemin de Kerriou, le prix moyen des maisons s'établit à 744 €/m². Avec un prix moyen de 741 €/m², le 2 Chemin de Kerriou se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Kerriou par rapport à Carnoët et à Côtes-d'Armor
À Carnoët, le prix moyen des maisons atteint 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Kerriou se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Carnoët et -67.84 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoët a baissé de 23.2 % sur 1 an et baissé de 43.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 050 € au 2 Chemin de Kerriou à Carnoët, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 926 € en assurant vous-même les visites, ou 463 € si le professionnel les prend en charge.
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