4 Kergarn, 22160 Carnoët
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Kergarn, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Kergarn, 22160 Carnoët
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Carnoët.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000YK, - Parcelle n°0029 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Carnoet à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Kergarn
Aucune vente n'a été recensée au 4 Kergarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Kergarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Kergarn, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Kergarn dans son marché local
Prix du 4 Kergarn par rapport à la voie
Sur Kergarn, le prix moyen des maisons s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 4 Kergarn se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Kergarn par rapport à Carnoët et à Côtes-d'Armor
À Carnoët, le prix moyen des maisons atteint 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Kergarn se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Carnoët et -59.07 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoët a baissé de 23.2 % sur 1 an et baissé de 43.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 150 € au 4 Kergarn à Carnoët, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 179 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge.
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