Lieu Dit Langanou, 22350 Caulnes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 072 €
de 981 € à 1 163 €
Comment est calculé ce prix ?

Lieu Dit Langanou, 22350 Caulnes, affiche un prix moyen de 1 072 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Lieu Dit Langanou

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Prix Lieu Dit Langanou dans son marché local

Prix Lieu Dit Langanou par rapport à Caulnes et à Côtes-d'Armor

À Caulnes, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons Lieu Dit Langanou se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de Caulnes et 53.47 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caulnes a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 852 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Lieu Dit Langanou

Les ventes enregistrées Lieu Dit Langanou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

26 juillet 2022
102 000 €(927 €/m²)
Maison5 p•110 m²
5 Lieu Dit Langanou, 22350 Caulnes
1 octobre 2020
108 000 €(982 €/m²)
Maison5 p•110 m²
5 Lieu Dit Langanou, 22350 Caulnes
13 août 2019
117 000 €(893 €/m²)
Maison (2 lots)5 p•131 m²
11 Lieu Dit Langanou, 22350 Caulnes

Cadre de vie et proximité Lieu Dit Langanou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Croix Guessant à 681 mètres
  • - Caulnes à 5153 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Caulnes à 3317 mètres
  • - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE CARIOU à 4914 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lieu Dit Langanou

Lieu Dit Langanou est située dans le quartier Caulnes. Elle compte 2506 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 53 600 € au Lieu Dit Langanou à Caulnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 340 € en assurant vous-même les visites, ou 670 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 2 680 € (5 %)

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