14 Rue de Cariou, 22350 Caulnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Cariou, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 24.2 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue de Cariou, 22350 Caulnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Caulnes.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire - Parking à 146 mètres
- - Caulnes à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE CARIOU à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Cariou
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Cariou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Cariou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Cariou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Cariou dans son marché local
Prix du 14 Rue de Cariou par rapport à la voie
Sur Rue de Cariou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 14 Rue de Cariou se situe 24.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Cariou par rapport à Caulnes et à Côtes-d'Armor
À Caulnes, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Cariou se situe 29.05 % au-dessus de la moyenne de Caulnes et -15.36 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caulnes a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 852 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 500 € au 14 Rue de Cariou à Caulnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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