2 Rue de Cariou, 22350 Caulnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cariou, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Cariou, 22350 Caulnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Caulnes.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire - Parking à 598 mètres
- - Caulnes à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE CARIOU à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cariou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cariou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cariou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cariou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cariou dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cariou par rapport à la voie
Sur Rue de Cariou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 2 Rue de Cariou se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cariou par rapport à Caulnes et à Côtes-d'Armor
À Caulnes, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cariou se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Caulnes et -40.67 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caulnes a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 852 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 350 € au 2 Rue de Cariou à Caulnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 709 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge.
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