2 Rue de Dinan, 22350 Caulnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Dinan, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Dinan, 22350 Caulnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Caulnes.
2 niveaux - 2 logements - 261 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire - Parking à 445 mètres
- - Caulnes à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE CARIOU à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Dinan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Dinan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Dinan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Dinan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Dinan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Dinan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 2 Rue de Dinan se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Dinan par rapport à Caulnes et à Côtes-d'Armor
À Caulnes, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Dinan se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Caulnes et -27.77 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caulnes a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 852 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
