3 Rue des Ecoles, 22350 Caulnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Ecoles, 22350 Caulnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Caulnes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2034 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire - Parking à 367 mètres
- - Caulnes à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE CARIOU à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ecoles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 3 Rue des Ecoles se situe 33.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ecoles par rapport à Caulnes et à Côtes-d'Armor
À Caulnes, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ecoles se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Caulnes et -24.18 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caulnes a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 852 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 350 € au 3 Rue des Ecoles à Caulnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 092 € si le professionnel les prend en charge.
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