4 Rue Ludovic Jan, 22350 Caulnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ludovic Jan, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Ludovic Jan, 22350 Caulnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Caulnes.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire - Parking à 439 mètres
- - Caulnes à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE CARIOU à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ludovic Jan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ludovic Jan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ludovic Jan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ludovic Jan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ludovic Jan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ludovic Jan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ludovic Jan dans son marché local
Prix du 4 Rue Ludovic Jan par rapport à la voie
Sur Rue Ludovic Jan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 4 Rue Ludovic Jan se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ludovic Jan par rapport à Caulnes et à Côtes-d'Armor
À Caulnes, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ludovic Jan se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Caulnes et -36.15 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caulnes a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 852 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 550 € au 4 Rue Ludovic Jan à Caulnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 839 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
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