10 Rue Mathieu Ory, 22350 Caulnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Mathieu Ory, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°12 mais supérieur de 12.41 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Mathieu Ory, 22350 Caulnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Caulnes.
1 niveau - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisement D62 à 515 mètres
- - Caulnes à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE CARIOU à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Mathieu Ory
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Mathieu Ory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Mathieu Ory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Mathieu Ory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Mathieu Ory dans son marché local
Prix du 10 Rue Mathieu Ory par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu Ory, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 10 Rue Mathieu Ory se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Mathieu Ory par rapport à Caulnes et à Côtes-d'Armor
À Caulnes, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Mathieu Ory se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Caulnes et -33.55 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Mathieu Ory à Caulnes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Mathieu Ory est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caulnes, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caulnes a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 852 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 550 € au 10 Rue Mathieu Ory à Caulnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 914 € en assurant vous-même les visites, ou 957 € si le professionnel les prend en charge.
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