12 Rue Valaise, 22350 Caulnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Valaise, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Valaise, 22350 Caulnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Caulnes.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire - Parking à 374 mètres
- - Caulnes à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE CARIOU à 243 mètres
Ventes au 12 Rue Valaise
Une vente a été recensée au 12 Rue Valaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Valaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Valaise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Valaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Valaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Valaise dans son marché local
Prix du 12 Rue Valaise par rapport à la voie
Sur Rue Valaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 12 Rue Valaise se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Valaise par rapport à Caulnes et à Côtes-d'Armor
À Caulnes, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Valaise se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Caulnes et -43.4 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caulnes a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 852 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 200 € au 12 Rue Valaise à Caulnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 630 € en assurant vous-même les visites, ou 815 € si le professionnel les prend en charge.
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