33 Rue Valaise, 22350 Caulnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Valaise, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², identique à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Valaise, 22350 Caulnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Caulnes.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire - Parking à 451 mètres
- - Caulnes à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE CARIOU à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Valaise
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Valaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Valaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Valaise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Valaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Valaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Valaise dans son marché local
Prix du 33 Rue Valaise par rapport à la voie
Sur Rue Valaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 33 Rue Valaise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Valaise par rapport à Caulnes et à Côtes-d'Armor
À Caulnes, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Valaise se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Caulnes et -41.28 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caulnes a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 852 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 650 € au 33 Rue Valaise à Caulnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 691 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge.
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