2 Allée de Kernabat, 22170 Châtelaudren-Plouagat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Kernabat, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de Kernabat, 22170 Châtelaudren-Plouagat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Châtelaudren-Plouagat.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°2276 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernabat à 430 mètres
- - Châtelaudren - Plouagat à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Kernabat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Kernabat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Kernabat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Kernabat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Kernabat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Kernabat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Kernabat dans son marché local
Prix du 2 Allée de Kernabat par rapport à la voie
Sur Allée de Kernabat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 2 Allée de Kernabat se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Kernabat par rapport à Châtelaudren-Plouagat et à Côtes-d'Armor
À Châtelaudren-Plouagat, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Kernabat se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Châtelaudren-Plouagat et -0.13 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaudren-Plouagat a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au premier semestre 2020 à 2 038 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 050 € au 2 Allée de Kernabat à Châtelaudren-Plouagat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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