2 Côte des Epinettes, 22170 Châtelaudren-Plouagat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Côte des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°4 et de n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Côte des Epinettes, 22170 Châtelaudren-Plouagat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Châtelaudren-Plouagat.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1777 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plouagat Eglise à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Plouagat à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Côte des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Côte des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Côte des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Côte des Epinettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Côte des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Côte des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Côte des Epinettes dans son marché local
Prix du 2 Côte des Epinettes par rapport à la voie
Sur Côte des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 2 Côte des Epinettes se situe 26.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Côte des Epinettes par rapport à Châtelaudren-Plouagat et à Côtes-d'Armor
À Châtelaudren-Plouagat, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Côte des Epinettes se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Châtelaudren-Plouagat et -30.73 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaudren-Plouagat a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au premier semestre 2020 à 2 038 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 800 € au 2 Côte des Epinettes à Châtelaudren-Plouagat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 995 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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