32 Place de la République, 22170 Châtelaudren-Plouagat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Place de la République, 22170 Châtelaudren-Plouagat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Châtelaudren-Plouagat à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0380ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Mairie à 101 mètres
- - Châtelaudren - Plouagat à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place de la République dans son marché local
Prix du 32 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 32 Place de la République se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place de la République par rapport à Châtelaudren-Plouagat et à Côtes-d'Armor
À Châtelaudren-Plouagat, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place de la République se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Châtelaudren-Plouagat et -29.25 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaudren-Plouagat a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au premier semestre 2020 à 2 038 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 500 € au 32 Place de la République à Châtelaudren-Plouagat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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