2 Rue Aribart, 22170 Châtelaudren-Plouagat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aribart, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 22.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Aribart, 22170 Châtelaudren-Plouagat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Châtelaudren-Plouagat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0380ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Calvaire à 156 mètres
- - Châtelaudren - Plouagat à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aribart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aribart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Aribart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Aribart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aribart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aribart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aribart dans son marché local
Prix du 2 Rue Aribart par rapport à la voie
Sur Rue Aribart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 2 Rue Aribart se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aribart par rapport à Châtelaudren-Plouagat et à Côtes-d'Armor
À Châtelaudren-Plouagat, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aribart se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Châtelaudren-Plouagat et -15.67 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaudren-Plouagat a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au premier semestre 2020 à 2 038 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 150 € au 2 Rue Aribart à Châtelaudren-Plouagat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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