2 Rue de Kerfedy, 22170 Châtelaudren-Plouagat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kerfedy, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Kerfedy, 22170 Châtelaudren-Plouagat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Châtelaudren-Plouagat.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1316 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Calvaire à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kerfedy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kerfedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kerfedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Kerfedy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerfedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerfedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kerfedy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kerfedy par rapport à la voie
Sur Rue de Kerfedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 2 Rue de Kerfedy se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kerfedy par rapport à Châtelaudren-Plouagat et à Côtes-d'Armor
À Châtelaudren-Plouagat, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kerfedy se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Châtelaudren-Plouagat et -18.1 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaudren-Plouagat a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au premier semestre 2020 à 2 038 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 350 € au 2 Rue de Kerfedy à Châtelaudren-Plouagat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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