12 Rue du Claudren, 22170 Châtelaudren-Plouagat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Claudren, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 14.78 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction de 2021,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue du Claudren, 22170 Châtelaudren-Plouagat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Châtelaudren-Plouagat.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2305 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Calvaire à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Claudren
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Claudren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Claudren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Claudren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Claudren dans son marché local
Prix du 12 Rue du Claudren par rapport à la voie
Sur Rue du Claudren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 12 Rue du Claudren se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Claudren par rapport à Châtelaudren-Plouagat et à Côtes-d'Armor
À Châtelaudren-Plouagat, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Claudren se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Châtelaudren-Plouagat et -19.92 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaudren-Plouagat a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au premier semestre 2020 à 2 038 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 250 € au 12 Rue du Claudren à Châtelaudren-Plouagat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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