35 Rue du General Leclerc, 22170 Châtelaudren-Plouagat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue du General Leclerc, 22170 Châtelaudren-Plouagat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châtelaudren-Plouagat.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 0380ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Mairie à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du General Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 35 Rue du General Leclerc se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du General Leclerc par rapport à Châtelaudren-Plouagat et à Côtes-d'Armor
À Châtelaudren-Plouagat, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du General Leclerc se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Châtelaudren-Plouagat et -30.16 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaudren-Plouagat a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au premier semestre 2020 à 2 038 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 450 € au 35 Rue du General Leclerc à Châtelaudren-Plouagat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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