36 Rue du General Leclerc, 22170 Châtelaudren-Plouagat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°31 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue du General Leclerc, 22170 Châtelaudren-Plouagat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Châtelaudren-Plouagat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0380ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Mairie à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du General Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 36 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 36 Rue du General Leclerc se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du General Leclerc par rapport à Châtelaudren-Plouagat et à Côtes-d'Armor
À Châtelaudren-Plouagat, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du General Leclerc se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Châtelaudren-Plouagat et -30.08 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaudren-Plouagat a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au premier semestre 2020 à 2 038 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 36 Rue du General Leclerc à Châtelaudren-Plouagat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge.
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