3 Venelle de Kernabat, 22170 Châtelaudren-Plouagat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle de Kernabat, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction de 2014,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Venelle de Kernabat, 22170 Châtelaudren-Plouagat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Châtelaudren-Plouagat.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2185 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernabat à 323 mètres
- - Châtelaudren - Plouagat à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venelle de Kernabat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle de Kernabat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle de Kernabat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle de Kernabat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle de Kernabat dans son marché local
Prix du 3 Venelle de Kernabat par rapport à la voie
Sur Venelle de Kernabat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 3 Venelle de Kernabat se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle de Kernabat par rapport à Châtelaudren-Plouagat et à Côtes-d'Armor
À Châtelaudren-Plouagat, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle de Kernabat se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Châtelaudren-Plouagat et -22.44 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaudren-Plouagat a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au premier semestre 2020 à 2 038 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 350 € au 3 Venelle de Kernabat à Châtelaudren-Plouagat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 117 € si le professionnel les prend en charge.
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