3 Venelle du Roc, 22170 Châtelaudren-Plouagat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle du Roc, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 17.28 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Venelle du Roc, 22170 Châtelaudren-Plouagat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Châtelaudren-Plouagat.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0380ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Mairie à 193 mètres
- - Châtelaudren - Plouagat à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venelle du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle du Roc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle du Roc dans son marché local
Prix du 3 Venelle du Roc par rapport à la voie
Sur Venelle du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 3 Venelle du Roc se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle du Roc par rapport à Châtelaudren-Plouagat et à Côtes-d'Armor
À Châtelaudren-Plouagat, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle du Roc se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Châtelaudren-Plouagat et -18.63 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaudren-Plouagat a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au premier semestre 2020 à 2 038 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
