1 Chemin de Parc Lucas, 22970 Coadout
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Parc Lucas, affiche un prix moyen de 1 475 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1760,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin de Parc Lucas, 22970 Coadout
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Coadout.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Coadout à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Parc Lucas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Parc Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Parc Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Parc Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Parc Lucas dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Parc Lucas par rapport à la voie
Sur Chemin de Parc Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 1 Chemin de Parc Lucas se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Parc Lucas par rapport à Coadout et à Côtes-d'Armor
À Coadout, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Parc Lucas se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Coadout et -35.98 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coadout a augmenté de 18.33 % sur 1 an et augmenté de 77.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 1 Chemin de Parc Lucas à Coadout, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge.
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