2 Chemin de Prat Meur, 22970 Coadout
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Prat Meur, affiche un prix moyen de 1 810 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Prat Meur, 22970 Coadout
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Coadout.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Coadout à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Prat Meur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Prat Meur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Prat Meur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Prat Meur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Prat Meur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Prat Meur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Prat Meur dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Prat Meur par rapport à la voie
Sur Chemin de Prat Meur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 2 Chemin de Prat Meur se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Prat Meur par rapport à Coadout et à Côtes-d'Armor
À Coadout, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Prat Meur se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Coadout et -21.44 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coadout a augmenté de 18.33 % sur 1 an et augmenté de 77.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 500 € au 2 Chemin de Prat Meur à Coadout, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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