8 Côte de Lambrat, 22970 Coadout
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Côte de Lambrat, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Côte de Lambrat, 22970 Coadout
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Coadout.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1124 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Coadout à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Côte de Lambrat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Côte de Lambrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Côte de Lambrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Côte de Lambrat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Côte de Lambrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Côte de Lambrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Côte de Lambrat dans son marché local
Prix du 8 Côte de Lambrat par rapport à la voie
Sur Côte de Lambrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 8 Côte de Lambrat se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Côte de Lambrat par rapport à Coadout et à Côtes-d'Armor
À Coadout, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Côte de Lambrat se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Coadout et -21.44 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coadout a augmenté de 18.33 % sur 1 an et augmenté de 77.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 500 € au 8 Côte de Lambrat à Coadout, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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