4 Route de Caledern, 22970 Coadout
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Caledern, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Caledern, 22970 Coadout
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Coadout.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Coadout à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Caledern
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Caledern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Caledern
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Caledern. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Caledern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Caledern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Caledern dans son marché local
Prix du 4 Route de Caledern par rapport à la voie
Sur Route de Caledern, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 4 Route de Caledern se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Caledern par rapport à Coadout et à Côtes-d'Armor
À Coadout, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Caledern se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Coadout et -14.41 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coadout a augmenté de 18.33 % sur 1 an et augmenté de 77.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 600 € au 4 Route de Caledern à Coadout, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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