2 Rue de Tredran, 22970 Coadout
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tredran, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Tredran, 22970 Coadout
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coadout.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1122 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Coadout à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tredran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tredran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tredran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tredran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tredran dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tredran par rapport à la voie
Sur Rue de Tredran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 2 Rue de Tredran se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tredran par rapport à Coadout et à Côtes-d'Armor
À Coadout, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tredran se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Coadout et -21.7 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coadout a augmenté de 18.33 % sur 1 an et augmenté de 77.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 200 € au 2 Rue de Tredran à Coadout, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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