2 Ar Menec, 22450 Coatréven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ar Menec, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 16.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Ar Menec, 22450 Coatréven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coatréven.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Coatreven à 964 mètres
Ventes au 2 Ar Menec
Les 2 ventes au 2 Ar Menec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ar Menec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ar Menec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ar Menec dans son marché local
Prix du 2 Ar Menec par rapport à la voie
Sur Ar Menec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 2 Ar Menec se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ar Menec par rapport à Coatréven et à Côtes-d'Armor
À Coatréven, le prix moyen des maisons atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ar Menec se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Coatréven et 33.58 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coatréven a augmenté de 127.49 % sur 1 an et augmenté de 105.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 026 €/m² sur la période récente.
