4 Ar Menec, 22450 Coatréven
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ar Menec, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 14.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Ar Menec, 22450 Coatréven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Coatréven.
2 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Coatreven à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ar Menec
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ar Menec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ar Menec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ar Menec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ar Menec dans son marché local
Prix du 4 Ar Menec par rapport à la voie
Sur Ar Menec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 4 Ar Menec se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ar Menec par rapport à Coatréven et à Côtes-d'Armor
À Coatréven, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ar Menec se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Coatréven et -6.34 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coatréven a augmenté de 127.1 % sur 1 an et augmenté de 105.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 900 € au 4 Ar Menec à Coatréven, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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