2 Prat Guen, 22450 Coatréven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Prat Guen, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Prat Guen, 22450 Coatréven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coatréven.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Prat Guen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Prat Guen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Prat Guen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Prat Guen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Prat Guen dans son marché local
Prix du 2 Prat Guen par rapport à la voie
Sur Prat Guen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 2 Prat Guen se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Prat Guen par rapport à Coatréven et à Côtes-d'Armor
À Coatréven, le prix moyen des maisons atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Prat Guen se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Coatréven et 8.7 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coatréven a augmenté de 127.49 % sur 1 an et augmenté de 105.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 026 €/m² sur la période récente.
