2 Impasse du Bignon, 22400 Coëtmieux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bignon, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Bignon, 22400 Coëtmieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Coëtmieux.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Marchix à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Coetmieux à 1007 mètres
Ventes au 2 Impasse du Bignon
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Bignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Bignon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Bignon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Bignon dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bignon par rapport à la voie
Sur Impasse du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 2 Impasse du Bignon se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bignon par rapport à Coëtmieux et à Côtes-d'Armor
À Coëtmieux, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bignon se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Coëtmieux et -9.59 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëtmieux a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 390 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 150 € au 2 Impasse du Bignon à Coëtmieux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 302 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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