Rue du Bignon, 22400 Coëtmieux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 154 €
de 1 848 € à 2 443 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Bignon, 22400 Coëtmieux, affiche un prix moyen de 2 154 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Bignon

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Prix Rue du Bignon dans son marché local

Prix Rue du Bignon par rapport à Coëtmieux et à Côtes-d'Armor

À Coëtmieux, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Bignon se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Coëtmieux et 6.51 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëtmieux a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 390 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Bignon

Les ventes enregistrées Rue du Bignon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

23 septembre 2025
237 000 €(2 097 €/m²)
Maison6 p•113 m²
2 Rue du Bignon, 22400 Coëtmieux
25 octobre 2019
200 000 €(1 852 €/m²)
Maison4 p•108 m²
18 Rue du Bignon, 22400 Coëtmieux

Cadre de vie et proximité Rue du Bignon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Du Marchix à 128 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique de Coetmieux à 978 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Bignon

Rue du Bignon est située dans le quartier Coëtmieux. Elle compte 1840 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 107 700 € au Rue du Bignon à Coëtmieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 385 € (5 %)

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