Rue de la Forge, 22400 Coëtmieux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 739 €
de 1 177 € à 2 474 €

Rue de la Forge, 22400 Coëtmieux, affiche un prix moyen de 1 739 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue de la Forge

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Prix Rue de la Forge dans son marché local

Prix Rue de la Forge par rapport à Coëtmieux et à Côtes-d'Armor

À Coëtmieux, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Forge se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Coëtmieux et 24.52 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëtmieux a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 390 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Forge

Les ventes enregistrées Rue de la Forge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

15 juin 2023
280 000 €(2 393 €/m²)
Maison5 p•117 m²
22 Rue de la Forge, 22400 Coëtmieux

Cadre de vie et proximité Rue de la Forge

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre à 249 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 202 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Forge

Rue de la Forge est située dans le quartier Coëtmieux. Elle compte 1840 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 86 950 € au Rue de la Forge à Coëtmieux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 087 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 348 € (5 %)

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