8 Rue de la Forge, 22400 Coëtmieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de la Forge, 22400 Coëtmieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Coëtmieux.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 8 Rue de la Forge se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Forge par rapport à Coëtmieux et à Côtes-d'Armor
À Coëtmieux, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Forge se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Coëtmieux et -31.6 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëtmieux a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 390 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 800 € au 8 Rue de la Forge à Coëtmieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 970 € en assurant vous-même les visites, ou 985 € si le professionnel les prend en charge.
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