13 rue du champ megard, 22400 Coëtmieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue du champ megard, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°26 et du 8.51 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 13 rue du champ megard, 22400 Coëtmieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Coëtmieux.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0388 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue du champ megard
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue du champ megard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue du champ megard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue du champ megard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue du champ megard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue du champ megard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue du champ megard dans son marché local
Prix du 13 rue du champ megard par rapport à la voie
Sur rue du champ megard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 13 rue du champ megard se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue du champ megard par rapport à Coëtmieux et à Côtes-d'Armor
À Coëtmieux, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue du champ megard se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Coëtmieux et -8.95 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëtmieux a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 390 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
